这些天，一些炒房客又开始蠢蠢欲动，散布诸如“房价要涨，契税要涨，买房要趁早”的消息。
这一情况的出现与契税有关。8月11日，《中华人民共和国契税法》在第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议上通过，并定于2021年9月1日起施行。契税法中规定，“契税税率为3%至5%”。
乍一看，似乎购房成本又要提升了，得抓紧买房，但实际情况却并非如此。
其一，我国早在1997年就出台了《中华人民共和国契税暂行条例》，其中对契税税率的规定与契税法中的规定完全一致，都是3%至5%。也就是说，税率并没有变化，只是把从前的“条例”变成了“税收法定”，提高了立法层级。
其二，契税法施行的日期是明年9月1日，距离现在还有将近一年时间，人为制造紧张氛围，怂恿大家抢购住房，显然是别有所图。
突入其来的疫情对我国经济造成巨大冲击，但即便如此，决策层坚定推进“房住不炒”的战略，不将房地产作为短期刺激经济的工具，其间传递出的政策信号已经十分清晰。
不久前，打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：市住房建设局等八个部门联合发布《打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，调控政策力度之大，让不少“老房虫”都表示“惊呆了”。此后，国内众多城市也纷纷出台楼市调控政策，宣示了房住不炒的决心。
近日，打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：再获政策大礼包，国家自然资源部发出《打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：支持粤港澳大湾区和打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：市深化自然资源领域改革探索意见的函》，支持打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：取得相关法律授权，在国土空间规划编制完成后，可探索按规划期实施总量管控模式等等，这一政策实际上是在土地管理上给打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：“扩权”，为解决土地紧缺难题创造了条件，相应地，也有利于稳定楼市和房价。
这些年来房价一路上涨，在许多人眼中，住房已经成了只涨不跌、买到即赚到的投资品，这一方面使得一些地方产生了严重的土地财政依赖，同时使得实体经济失血，房屋居住功能被弱化。
中央提出“房住不炒”，就是要彻底扭转这种局面。但一些炒房者却抓住一切机会，通过各种途径制造紧张氛围，这次利用契税法的出台来炒作也是故伎重演。
世界上没有只涨不跌的“神话”，树不能长到天上去，房子也一样。更何况，楼市和房价的稳定关乎打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：经济社会转型升级的大局，理解了这一点，就能对楼市未来的走向有更清晰的判断。
